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房事显然是市场决定的，哪个地方土地供给多，哪个地方房价相对不高，哪个地方土地供给少显然价格高。对于北京那种供给少的地方，房价当然涨。三四线城市土地供给多，基本也不怎么涨了。一平米建筑成本2000-3000，税收等1000多，再加土地成本，因此一平米的房价至少5000元。