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金融部门已在对未来房价可能下跌做准备

www428

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1楼大中小发表于 2014-2-14 07:01 只看该作者

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金融部门已在对未来房价可能下跌做准备

　　中国社科院经济学部2014年经济形势座谈会日前举行，社科院副院长李扬在座谈上表示，房地产行业问题突出，一直没有明确房价上涨的具体原因，当前金融部门已经在对未来可能的下跌做准备。他指出，中国面临经济减速、产能过剩、地方债务、货币泛滥等五方面风险。
　　李扬认为，金融危机并未过去，而是进入了一个新的阶段。
　　从世界范围来看，他认为，从发达经济体情况看，危机最困难的时候过去了，但是造成危机的基本因素并没有消失，更重要的是在应对危机过程中采取了很多超常规的措施，这些超常规措施在阻止危机恶化的同时也加重了复苏的重负，使得复苏过程扑朔迷离。此外，发达经济体经济发展方向严重偏向消费者导向，经济结构高度依赖服务业，而制造业已空心化。
　　李扬指出，判断危机是否过去，就要看实体经济领域中经济发展方式偏颇以及经济结构扭曲的状况是不是得到解决，显然没有解决。同时，危机最初是金融危机，表现为杠杆率非常高。去杠杆化是解救危机的一个必要路径，现在去杠杆并没有完成，在一定意义上还在提高。
　　李扬说，就中国经济形势而言，当前主要面临的五方面风险。首先是经济减速，从此前10%左右的增长回落2-3个百分点，对经济冲击较大，需要几年才能将负面影响完全消弭。其次，房地产行业问题突出，一直没有明确房价上涨的具体原因，当前金融部门已经在对未来可能的下跌做准备。再次，产能过剩已经成为中国经济的癌症，但是消减产能如何形成共识如何落实存在困难，而且中国还得面对为保证短期增长必须依靠投资的问题。第四，金融方面同时存在货币泛滥、贷款困难、利率偏高的现象，说明依靠政策调整已经解决不了这方面的问题，必须要动大手术。最后，地方政府债务虽然从总量上看不是问题，但是具体到一些局部问题较为突出。

　　银行在当前的房价中起到了什么作用，大家有目共睹，对当前房地产的情况也更为清楚，一方面受坏账的影响，另一方面又受竞争市场的影响，做好准备是必然的！

[ 本帖最后由 www428 于 2014-2-14 20:54 编辑 ]

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浮空金币 +4 感谢分享，论坛有您更精彩！ 2014-2-14 20:58

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2楼大中小发表于 2014-2-14 08:51 只看该作者

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接下来10年的是中国转型期的关键时间段，如果保证改革开放的果实，就要看这届领导人的手腕了。

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blueashtray

客卿

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论坛客卿勋章

3楼大中小发表于 2014-2-14 09:43 只看该作者

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确实挺同意蓝色评论的。单纯从个人角度我是巴不得房价狂跌！可方眼四周经济一片萧条，如果房地产再彻底崩溃的话整个中国估计要比20多年前的日本还惨，因为我们的很多技术、出口产品至今都没有达到当初日本产品在国际上的影响力与市场占有率。
有的时候呢对当今国内当权者很不爽，比如权力越来越集中，个人崇拜的迹象也越来越明显，民族的劣根性也越来越赤裸裸，可从现实看，没有一个强权根本无法撼动已经形成的既得利益者。好吧，让我继续保持一个梦想吧，希望当今政府能真正做点什么事！

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